1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市須磨区
22.5万円/㎡
前年比-17.4%
名谷17団地72号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目
/ 名谷駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 68.98㎡の場合
相場
1,284万円
18.6万円/㎡
693
1,087
1,481
1,875
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,087万円〜1,481万円
15.8万円/㎡〜21.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年8月2日
名谷17団地72号棟
1,190万円（17.3万円/㎡）/ 1階 / 68.98㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 1,190万円 | 17.3万円 | 1階 | 68.98㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 名谷17団地72号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.98㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/08/06 | 須磨・名谷ハウス2号棟 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅42分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 113戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 名谷17団地70号棟 神戸市須磨区西落合七丁目 | 名谷駅9分 | 1,000万円 | 14.0万円 | 71.5㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/06/07 | 名谷15団地69号棟 神戸市須磨区西落合六丁目 | 名谷駅8分 | 1,290万円 | 18.7万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランドパレス上須磨 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅22分 | 1,250万円 | 15.2万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 118戸 | SRC |
| 2025/04/07 | 妙法寺駅前住宅 神戸市須磨区横尾一丁目 | 妙法寺駅2分 | 1,680万円 | 19.7万円 | 85.28㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/11/17 | シャトー・ド・メール須磨 神戸市須磨区潮見台町五丁目 | 須磨駅10分 | 1,130万円 | 18.3万円 | 61.74㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市須磨区では17.4%下落しています。